在深圳，紅本房屋租賃憑證，對(duì)公司真的很重要嗎？沒有紅本租賃憑證怎么辦？

發(fā)布日期：2021-05-20 瀏覽次數(shù)：0

提起注冊(cè)公司，有經(jīng)驗(yàn)的老板肯定知道，只要地址沒問題基本就能搞定。然鵝，你想象中的“地址沒問題”和工商局認(rèn)定的“沒問題”簡(jiǎn)直差了十萬八千里…

你以為注冊(cè)填資料的時(shí)候，胡編亂造一個(gè)地址填上去就能行？太天真~~~~~

呵呵~17年之前，還有可能，鉆鉆空子。現(xiàn)在？？不行了哦！老鐵 ····工商局對(duì)你填寫的地址信息是要核查的，查你有沒有房屋租賃憑證，也就是“紅本”。沒有，就有99.5%的概率駁回來！~~~就是這么任性！

深圳注冊(cè)公司對(duì)地址的抽查率那是相當(dāng)高的，

幾乎99.5%的駁回，都是因?yàn)榈刂穯栴}。

— 什么是房屋租賃憑證（俗稱：紅本）？—

▼▼▼看下圖▼▼▼

紅本封面.png

（紅本封面）

未標(biāo)題-2.jpg

（紅本正面）

——什么是紅本？——

紅本：也叫房屋租賃憑證，是深圳注冊(cè)公司、地址變更、票種核定、銀行開戶、前海續(xù)簽地址實(shí)質(zhì)審查的憑證之一，由房屋所在轄區(qū)的房屋租賃管理辦公室出具。

因?yàn)樽C書樣式是一個(gè)本子，而且外皮是紅色的，因此俗稱“紅本”，紅本目前是企業(yè)注冊(cè)的必備條件之一。

在深圳注冊(cè)公司，“紅本”確實(shí)是一件讓創(chuàng)業(yè)者頭疼的事情，注冊(cè)公司，改地址實(shí)質(zhì)審查要租賃合同！銀行開戶要租賃合同！票種核定也要租賃合同！

一個(gè)紅本地址！直接關(guān)乎公司能否正常開業(yè)

— 沒有紅本 —

對(duì)企業(yè)有什么影響？

一、公司容易被列入“地址異常”。

沒有租賃地址，若被工商局抽查到，企業(yè)很容易被列入“地址異常”，對(duì)企業(yè)的正常經(jīng)營會(huì)有很大的影響。假如公司入駐了電商平臺(tái)，平臺(tái)也會(huì)因此受影響哦！

二、企業(yè)無法開具發(fā)票。

目前的稅務(wù)系統(tǒng)開具發(fā)票，首先是要做票種核定，而想要做票種核定，租賃憑證是少不了的。而且還有可能需要提供房租和水電費(fèi)發(fā)票。提供不了，那就做不了票種核定。

三、對(duì)公賬戶無法使用，無法新開企業(yè)對(duì)公賬戶。

當(dāng)前深圳正在進(jìn)行反詐騙行動(dòng)，封停了幾十萬個(gè)對(duì)公賬戶，也就是不讓你對(duì)公轉(zhuǎn)賬，那就沒辦法交易，如果需要解除風(fēng)險(xiǎn)，同樣也需要提供“房屋租賃憑證（紅本）”，部分銀行還要求提供租金水電發(fā)票，并且要上門拍照才可解除。

另外，新設(shè)立企業(yè)如想開對(duì)公賬戶，也是需要提供“紅本”的。

四、注冊(cè)公司被駁回，改地址被駁回而沒辦法提供地址證明材料。

因?yàn)楝F(xiàn)在深圳工商注冊(cè)查的地址非常嚴(yán)格，因?yàn)樵p騙公司、空殼公司、開票公司太多了，國家正在想辦法從源頭上阻止這類公司注冊(cè)。一般提交上去的申請(qǐng)，都會(huì)首先核查地址，有99.5%的概率會(huì)被駁回，一旦駁回，工商局就會(huì)要求提供地址證明去窗口做實(shí)審，實(shí)審沒問題了，才能下執(zhí)照。

五、前海公司不能注冊(cè)，不能續(xù)簽！

以前前海公司注冊(cè)，續(xù)簽托管協(xié)議，只需要一本A4紙的租賃合同即可辦理，但是這樣漏洞百出，導(dǎo)致很多金融詐騙公司，詐騙案更是層出不窮?，F(xiàn)在前海提高門檻，如需要注冊(cè)前海公司，就必須提供正規(guī)的“紅本”，否則就沒辦法入駐前海商秘，已經(jīng)入駐的企業(yè)，也沒辦法續(xù)簽托管協(xié)議。

然鵝，且不說在深圳租賃一個(gè)辦公場(chǎng)地有多昂貴，即使你租到了合適的辦公室，想要這份房管局的備案證明，不僅手續(xù)麻煩，而且還要繳稅。相當(dāng)麻煩！

大部分房東都不愿意陪你“折騰”

— 那我沒有紅本 —

創(chuàng)業(yè)的夢(mèng)想就此破滅了嗎？

解決方案——紅本地址服務(wù)

紅本地址租賃是針對(duì)無實(shí)際辦公場(chǎng)地、無需實(shí)際辦公場(chǎng)地的中小微企業(yè)而存在的一項(xiàng)服務(wù)。

在實(shí)際操作中，租賃一個(gè)紅本地址的成本，遠(yuǎn)比租賃實(shí)際辦公場(chǎng)地要?jiǎng)澦愕枚啵?/span>

對(duì)比核算

在深圳，租賃一個(gè)辦公場(chǎng)地的費(fèi)用最低8000元/月，一年的費(fèi)用大概96000左右，加上裝修費(fèi)、水電費(fèi)、辦公用品采購費(fèi)等，至少13萬；如果在實(shí)際運(yùn)營中，無需實(shí)際辦公場(chǎng)地，昂貴的租賃費(fèi)將會(huì)成為一種資金浪費(fèi)。

而紅本租賃費(fèi)用一年的成本大概就幾千塊錢左右，再無其他費(fèi)用產(chǎn)生；能夠一次性解決注冊(cè)公司，隨時(shí)接收政府抽查函件，接待上門抽查的政府部門，用于開設(shè)對(duì)公賬戶，辦理各種經(jīng)營許可證等...